买二手房是现在很多人都会选择的买房*，但二手房交易问题繁多，一些事项是需要特别注意的。那下面我们就来了解一下二手房交楼注意事项都有哪些？ 

1、与卖家结算相关费用：结清水表账单；告知电表状况；协助好煤气，有线电视的过户；结清*、宽带费用

2、结算维修*：按照规定，住宅转让时，维修*账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修*结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修*的所有人更名为下家。

3、迁移户口：下家在交房当日前*可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。

4、物业更名及结算物业管理费用：建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。