在购买二手房的时候，即使买的是毛坯房也是有很多需要注意的尤其在交易的时候，接下来小编就带着大家一起来了解一下，二手毛坯房交易注意事项有哪些?希望可以对于你的二手房交易有帮助。

　　二手毛坯房交易注意事项

　　1、接收全部钥匙以及检查房屋质量还需注意一下，房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是不是方便家具出入。

　　2、注意检查电路部分，因为在入户之后都有一个闸箱，检查电路时，可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，因此要检查一下分别管哪个部分。

　　3、注意检查上下水是不是通畅，上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的，如果有滴漏，损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素，下水要带一个小桶往里倒点水看看下水是不是通畅。

　　4、注意墙面、地面、屋顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水的，因为这是一个比较关键的地方。