除了自身居住方便以外，交通也是影响楼盘价格和升值潜力的主要因素之一，因此许多地铁盘的销售通常都很火爆。那么地铁房距离标准是怎样的呢?下面就请跟随小编一起来了解下吧。

　　一、地铁房距离标准

　　地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房，还可以从房子的小区门口走到地铁口，看看用时多长时间，如果只需5分钟左右，这才是真正的地铁房，如果10分钟左右的，为标准地铁房，如果15分钟左右的，为准地铁房，如果20分钟左右的，为近地铁房。

　　二、地铁开通前后房价对比

　　1、地铁对于房屋的保值增值作用还是有目共睹的，数据显示在地铁通车后，北京、上海、广州等地铁周边物业的价值均得到了大幅度的提升。离地铁站500米的近郊物业升值在20%到25%，远郊区物业的价值提升则在10%到15%。

　　2、地铁的开通对于非核心区域住宅楼盘价格的提升作用是大于核心区域住宅的，即对于城郊的房价影响力更大。

　　相对于城市中心的交通便捷，生活在郊区的上班族对地铁的需求更高，有了便捷的地铁，不仅可以减少交通成本，还可以节约时间。

　　3、需要注意的是，在一些城市，如果人们开车上班和坐地铁一样便利，而且成本也差不多的情况下，地铁影响房价的结论便不存在了，地铁对房价的作用也会打折扣。但是现实情况是，在买车成本高、道路拥挤、限号、上班距离普遍较远的城市，地铁对于房价的作用是非常大的，对房价提升的影响也很大。